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1 249 900 $

Duplex à vendre - N.D.G.

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Duplex à vendre - N.D.G.

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Prochaine visite libre

5267 - 5269 Av. Bessborough, N.D.G., H4V 2S5

La résidence Bessborough: Duplex architectural Lauréat Grand Prix du design au style minimaliste et avant-gardiste. Configuration aérée, espaces optimisés et lumineux, amalgame de bois, béton et acier pour un look unique et raffiné.

  • Superficie du terrain: 3 404 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1952
ALEXANDRE COUTURIER INC.
Courtier immobilier
SABRINA LAPIERRE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 31'

1952

2 244,28 Pi2

PVC

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur , Tandem

Béton chauffant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce duplex datant des années '50', a subi une transformation majestueuse, signé par la grande firme d'architecture Nature Humaine. Ce projet a gagné le prix de Design 12e édition, ce qui lui a valu des parutions dans plusieurs magazines de Design et d'architecture
tel que: DEZEEN, DWELL, ARCHDAILY, Magazine INTÉRIEUR

Le mélange de ses matériaux lui confère son concept architectural moderne unique et son agréable design studio.

Profitez de deux sensationnelles unités baignées d'une abondante luminosité grâce aux superbes fenêtres pleine grandeur.

Le rez-de-chaussée propose en son centre, un volume noir qui agit comme unité centrale entre les différentes fonctions. Il introduit l'escalier qui joue de transparence avec ses pans de verre, ses tiges d'acier et panneaux peints.

Puis un second volume en bois de merisier russe ajoute chaleur à l'ensemble de l'espace. Y sont intégrés une bibliothèque d'un côté et de l'autre, un vaste rangement accessible depuis la chambre principale.

En plus, des planchers de béton poli qui apportent un aspect simple et lisse à ce décor distingué. (Plancher de béton chauffant au RDC et SS)

On y retrouve une cuisine équipée au gaz et salles de bains ultramodernes aux finis haut de gamme, deux grandes chambres dont la principale est munie d'un walk-in ainsi qu'un sous-sol aménagé avec séjour et bureau.


À deux pas du Centre sportif et du Parc de la Confédération, de l'hôpital Richardson et de l'aréna Doug Harvey.

À quelques minutes seulement de tous les commerces de l'Ave Somerled, des écoles Marc-Favreau, Rudolf-Steiner, Hampstead elementary school, Royal Vale et Merton elementary school.

Et à 15 minutes à peine du Centre-ville!

La valeur locative du logement est de 1850$, mais il est loué 1200$ car famille du vendeur. (prix de faveur)*********

Les visites débuteront jeudi le 22 octobre 17h-19h, il y aura un 2e bloc de visites samedi le 24 octobre de 14h-16h, sur rendez-vous seulement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 31'

1952

2 244,28 Pi2

PVC

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur , Tandem

Béton chauffant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37'6" X 90'7" Irrégulières

3 403,55 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon et salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 19'2" Béton chauffant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 14' Béton chauffant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'7" X 13'3" Béton chauffant Walk-in 7' x 6'
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 7'9" X 10'5" Béton chauffant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'7" X 8'7" Béton chauffant
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 11'8" X 21'5" Béton chauffant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 8'4" X 10'10" Béton chauffant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5' X 9'7" Béton chauffant
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 8'3" X 7'9" Béton chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers RDC (2017): cuisinière au gaz Thermador 48 pouces, réfrigérateur encastré Fisher Paykel, Lave-vaisselle encastré Kitchen Aid, Laveuse et sécheuse GE. /// 2e Étage : Four 30 pouces GE, refrigérateur 27 pouces Bosh, centre de lavage GE.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5267 - 5269 Av. Bessborough, N.D.G., H4V 2S5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.9%
  • 22.8%
  • 7.9%
  • 15.7%
  • 32.5%
  • 2.6%
  • 5.3%
  • 26.2%
  • 53.4%
  • 11.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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