1 250 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)

1 250 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 250 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)

1 250 000 $

Prochaine visite libre

264 Rue Bourgeoys, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles), H3K 2L8

Cette maison unifamiliale rénovée avec soin, offre une vie de confort moderne enveloppée dans l'histoire et le charme. Chaque détail a été méticuleusement conçu pour créer une expérience de vie exceptionnelle pour vous & votre famille, avec son rez-de-chaussée moderne & convivial, ses 3 chambres à coucher à l'étage & sa belle cour arrière. Pointe Saint-Charles incarne l'équilibre parfait entre la modernité et la communauté. Les rues animées, les espaces verts, l'accès au centre-ville et l'esprit convivial en font un endroit où il fait bon vivre pour les personnes à la recherche d'une expérience urbaine unique, imprégnée d'authenticité.

  • Superficie du terrain: 2 300 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1900
ALEXANDRE COUTURIER INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
SABRINA LAPIERRE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

2 086,05 Pi2

Pierre

Brique

Membrane élastomère

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette splendide maison unifamiliale qui a été entièrement rénovée en 2015 par la CIE de designer ''3/4 Fort''. Chaque détail a été soigneusement pensé et exécuté, résultant en un chef-d'oeuvre architectural qui marie élégance contemporaine et caractère. Les anciens matériaux ont été ingénieusement réutilisés, conférant à cette demeure une touche unique de personnalité et de raffinement.

- Lorsque vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un vestibule d'entrée magnifiquement aménagé, agrémenté d'un spacieux walk-in qui offre un espace de rangement fonctionnel pour toute la famille.
- Le salon, conçu pour le divertissement et la détente, présente un foyer au gaz qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante, parfait pour les soirées conviviales.
- La salle à manger, baignée de lumière naturelle, incarne l'endroit idéal pour les repas en famille et les célébrations festives.
- À proximité, la cuisine ultra-lumineuse vous séduira avec son comptoir-lunch et son généreux espace de travail, les cabinets sont faits des matériaux récupérer de la maison avant les rénovations. Une cuisinière au gaz ajoute une touche de sophistication culinaire.
- Une salle d'eau pratique complète le premier niveau, apportant une commodité moderne à la vie quotidienne.

Un somptueux escalier vous guide vers le deuxième étage, où le charme continue de se déployer :
- Un vaste bureau avec un puits de lumière offre un espace inspirant pour travailler ou créer.
- La chambre principale, d'une envergure impressionnante, vous invite à la détente, avec une baignoire sur pattes pour des moments de relaxation indulgents et un walk-in pour votre garde-robe sophistiquée.
- Deux autres chambres à coucher généreusement dimensionnées offrent confort et intimité, chacune dotée de rangements astucieux.
- Une salle de bains familiale incroyablement chic vous enveloppe de luxe, avec des planchers chauffants et une douche indépendante, créant ainsi un espace de détente digne d'un spa.


L'extérieur de la maison vous accueille dans une oasis de tranquillité. La cour arrière, d'une intimité rare, est agrémentée d'une terrasse en bois où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. L'espace gazonné offre un terrain de jeu pour les enfants. Une remise pratique vous permettra de ranger vos équipements saisonniers en toute simplicité. Celle-ci fut construite à partir de matériaux réutilisés suite au rénovations.

L'un des grands avantages de Pointe Saint-Charles est sa proximité avec le centre-ville de Montréal. Que ce soit en vélo, en marchant ou en utilisant les transports en commun, les résidents peuvent facilement accéder aux principaux quartiers d'affaires, aux commerces, aux restaurants et aux lieux de divertissement du centre-ville.

Le quartier est bordé par le canal de Lachine, offrant ainsi aux résidents d'agréables espaces verts pour se détendre, se promener et faire du vélo le long des berges.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

2 086,05 Pi2

Pierre

Brique

Membrane élastomère

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 300,25 Pi2

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'4" X 5'8" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'11" X 7'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 26'1" X 11'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'11" X 11'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 10'9" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'8" X 6'11" Bois
Chambre principale 2e niveau 10'8" X 15'3" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 13'9" X 5' Bois
Maquilleuse 2e niveau 4'10" X 5' Bois annexe au walk-in
Chambre 2e niveau 10'4" X 8'6" Bois
Chambre 2e niveau 8' X 11'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 5'3" X 10'2" Céramique céramique chauffante
Bureau 2e niveau 14'7" X 18'5" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière , réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, bureau à l'étage, armoires PAX gris (chambre 2), armoires PAX (walk-in Chambre 1), Système d'alarme, Auvent de la terrasse arrière, foyer au gaz, ventilateur cage d'escalier, Aspirateur central non fonctionnel, Cellier non-fonctionnel

Luminaire salle à manger, Luminaire petite chambre, luminaire au dessus de la cage d'escalier et chambre des maîtres, Armoire PAX blanc (petite chambre).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
264 Rue Bourgeoys, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles), H3K 2L8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.3%
  • 15.7%
  • 10.8%
  • 12.2%
  • 27.0%
  • 0.2%
  • 7.6%
  • 7.6%
  • 66.4%
  • 18.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
ALEXANDRE COUTURIER INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
SABRINA LAPIERRE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
×

Mon nom est ALEXANDRE COUTURIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?