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Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

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Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

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Prochaine visite libre

3977 Rue Evelyn, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1P8

Situé au 2e étage d'un charmant triplex, ce condo indivis vous offre un espace de vie spacieux et rénové, avec des caractéristiques haut de gamme. Une disposition fluide de pièces alliant modernité et confort avec son espace de vie ouvert, sa magnifique cuisine, ses 2 chambres à coucher, une salle bain apaisante et deux balcons pour profiter des belles journées! Installez-vous dans un cadre de vie exceptionnelle à Verdun avec son emplacement stratégique, ses nombreux parcs, ses rues bordées d'arbres, sa proximité avec le fleuve Saint-Laurent et le centre-ville!

  • Superficie du terrain: 2 813 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1924
ALEXANDRE COUTURIER INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
SABRINA LAPIERRE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'2" Irrégulières

1924

834 Pi2

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La rénovation complète de cette propriété a été réalisée avec minutie, couvrant tous les aspects, de la structure à la finition intérieure. L'isolation thermique, les portes, les fenêtres, la plomberie et l'électricité ont été entièrement remis à neuf, garantissant ainsi votre confort et votre tranquillité d'esprit.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le plafond de 9 pieds qui crée une atmosphère aérée et moderne, ainsi que par les matériaux et le design qui répondent aux nouvelles tendances, offrant une combinaison parfaite de fonctionnalité et de style :

- Le salon, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent harmonieusement, créant ainsi un espace convivial idéal pour recevoir vos proches.
- La cuisine est équipée d'une presqu'île de 8 pieds de longueur, de comptoirs en quartz et d'armoires modernes qui ajoutent une touche d'élégance.
- Vous découvrirez deux chambres à coucher, chacune dotée d'une garde-robe pratique pour optimiser le rangement.
- La salle de bain est muni d'une baignoire autoportante et une douche vitrée.

Le condo bénéficie d'une isolation de qualité, avec des murs extérieurs d'une valeur R25+ et des murs intérieurs d'une valeur R12+. Le plafond est isolé avec un pare-vapeur et une valeur R30+, assurant une excellente efficacité énergétique. Les fenêtres à guillotines en verre triple vous offrent une isolation supplémentaire et contribuent à la réduction des coûts énergétiques.

Pour votre confort toute l'année, le chauffage est électrique, avec des plinthes ainsi qu'une thermopompe de 18 000 BTU, vous offrant à la fois chauffage et climatisation.

La façade en briques sera entièrement refaite en juillet, ajoutant une touche de fraîcheur à l'ensemble du bâtiment.

La convention de d'indivision sera bientôt disponible aux frais du vendeur.


À proximité de tous les services; parcs, restaurant, transports en communs, piste cyclable, école, pharmacies, banques...

Il serait *possible* de discuter pour avoir un stationnement, cela sera à voir avec une promesse d'achat. Il faudrait que le vendeur aménage l'endroit en conséquence.

***La superficie est à confirmer à la réception du certificat de localisation***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'2" Irrégulières

1924

834 Pi2

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 112'6"

2 812,61 Pi2

Plat

Allée : 1 , 10000 $

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 14' X 3'3" Céramique
Salon 2e niveau 13' X 13'7" Bois
Salle à manger 2e niveau 11'6" X 12'6" Bois
Cuisine 2e niveau 10' X 11'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 9'1" X 14'3" Bois
Chambre 2e niveau 13'5" X 6'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'11" X 8'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Micro-ondes/hotte, climatiseur mural (thermopompe), luminaires, foyer électrique, chauffe-eau instantané.

Cabanon.

Détails financiers
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évaluation
    Dépenses Annuelles
    3977 Rue Evelyn, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1P8
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 15.1%
    • 17.5%
    • 9.0%
    • 16.2%
    • 42.2%
    • 0.5%
    • 1.9%
    • 10.7%
    • 78.5%
    • 8.3%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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