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Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
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3977 Rue Evelyn, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1P8
Situé au 2e étage d'un charmant triplex, ce condo indivis vous offre un espace de vie spacieux et rénové, avec des caractéristiques haut de gamme. Une disposition fluide de pièces alliant modernité et confort avec son espace de vie ouvert, sa magnifique cuisine, ses 2 chambres à coucher, une salle bain apaisante et deux balcons pour profiter des belles journées! Installez-vous dans un cadre de vie exceptionnelle à Verdun avec son emplacement stratégique, ses nombreux parcs, ses rues bordées d'arbres, sa proximité avec le fleuve Saint-Laurent et le centre-ville!
-
Superficie du terrain:
2 813 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1924
Particularités du bâtiment
25' X 40'2" Irrégulières
1924
820 Pi2
Douche indépendante
Addenda
La rénovation complète de cette propriété a été réalisée avec minutie, couvrant tous les aspects, de la structure à la finition intérieure. L'isolation thermique, les portes, les fenêtres, la plomberie et l'électricité ont été entièrement remis à neuf, garantissant ainsi votre confort et votre tranquillité d'esprit.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le plafond de 9 pieds qui crée une atmosphère aérée et moderne, ainsi que par les matériaux et le design qui répondent aux nouvelles tendances, offrant une combinaison parfaite de fonctionnalité et de style :
- Le salon, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent harmonieusement, créant ainsi un espace convivial idéal pour recevoir vos proches.
- La cuisine est équipée d'une presqu'île de 8 pieds de longueur, de comptoirs en quartz et d'armoires modernes qui ajoutent une touche d'élégance.
- Vous découvrirez deux chambres à coucher, chacune dotée d'une garde-robe pratique pour optimiser le rangement.
- La salle de bain est muni d'une baignoire autoportante et une douche vitrée.
Le condo bénéficie d'une isolation de qualité, avec des murs extérieurs d'une valeur R25+ et des murs intérieurs d'une valeur R12+. Le plafond est isolé avec un pare-vapeur et une valeur R30+, assurant une excellente efficacité énergétique. Les fenêtres à guillotines en verre triple vous offrent une isolation supplémentaire et contribuent à la réduction des coûts énergétiques.
Pour votre confort toute l'année, le chauffage est électrique, avec des plinthes ainsi qu'une thermopompe de 18 000 BTU, vous offrant à la fois chauffage et climatisation.
La façade en briques sera entièrement refaite en juillet, ajoutant une touche de fraîcheur à l'ensemble du bâtiment.
La convention de d'indivision sera bientôt disponible aux frais du vendeur.
À proximité de tous les services; parcs, restaurant, transports en communs, piste cyclable, école, pharmacies, banques...
Il serait *possible* de discuter pour avoir un stationnement, cela sera à voir avec une promesse d'achat. Il faudrait que le vendeur aménage l'endroit en conséquence.
***La superficie est à confirmer à la réception du certificat de localisation***
Particularités du bâtiment
25' X 40'2" Irrégulières
1924
820 Pi2
Douche indépendante
Particularités du terrain
25' X 112'6"
2 812,61 Pi2
Plat
Allée : 1 , 10000 $
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 14' X 3'3" | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 13' X 13'7" | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 11'6" X 12'6" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 10' X 11'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 9'1" X 14'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'5" X 6'8" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'11" X 8'2" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Micro-ondes/hotte, climatiseur mural (thermopompe), luminaires, foyer électrique, chauffe-eau instantané.
Cabanon.
Détails financiers
évaluation
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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15.1%
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17.5%
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9.0%
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16.2%
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42.2%
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0.5%
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1.9%
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10.7%
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78.5%
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8.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Dépenses Annuelles
Mon nom est ALEXANDRE COUTURIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
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Bonjour, mon nom est ALEXANDRE COUTURIER INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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