1 194 900 $

Triplex à vendre - Ville-Marie (Central)

1 194 900 $

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1 194 900 $

Triplex à vendre - Ville-Marie (Central)

1 194 900 $

Prochaine visite libre

1711 - 1715 Rue Cartier, Ville-Marie (Central), H2K 4E3

Immeuble complètement rénové, bien loué, locataire qualité A+, localisation extraordinaire. , à quelques pas du métro Papineau. Acheté une tranquillité d'esprit, un investissement sur. À qui la chance??

  • Superficie du terrain: 1 693 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1920
ALEXANDRE COUTURIER INC.
Courtier immobilier
SABRINA LAPIERRE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 50' Irrégulières

1920

3 446,6 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe Triplex entièrement rénové avec une possibilité de terrasse sur le toit ! Idéalement situé dans une impasse avec peu de circulation. À seulement 1 min à pied du MÉTRO Papineau.

Deux belles unités avec deux chambres à coucher et une de trois chambres à coucher : beaucoup de luminosité, un coin salon pouvant accueillir un espace bureau, walk-in dans la chambre à coucher principale, cuisine ouverte sur la salle à manger et une grande terrasse extérieure.

Revenus locatifs de 54936$ par an
Immeuble clé en main et rénové au complet.

**Possibilité de terrasse sur le toit, l'aménagement électrique ainsi que la cage d'escalier sont prêt pour le projet.**


LISTE DES TRAVAUX EFFECTUÉS :

2022:
-Balcons avant et escaliers

2021 :
-Travaux aménagements paysagers, gazon, pavé uni
-Trois thermopompes pour climatisation et chauffage
-Réfection complète de la toiture et possibilité de faire une terrasse.
-Réaménagement électrique de la toiture

2020:
-Terrasse et escaliers arrière
-Crépit arrière refait

RÉNOVATIONS DES LOGEMENTS :

-Logement 1713 refait en entier en 2021 : gypse, peinture, électricité, plomberie, cuisine complète, salle de bain complète, revêtement plancher bois et céramique, luminaires, mur en briques, balayeuse centrale, système alarme relié centrale, installation climatisation, ventilateur de plafond, installation lave-vaisselle

-Logement 1715 refait en entier en 2019 : isolation, gypse, peinture, électricité, plomberie, cuisine complète, salle de bain complète, revêtement plancher bois et céramique, luminaires, mur en briques, escalier intérieure refait, rampe d'escalier et cloisons en verre. Balayeuse centrale, système alarme relier centrale, installation climatisation, ventilateur de plafond, installation lave-vaisselle

-Logement 1711 en 2019 (RDC): mur de briques salon, meuble/vestiaire entrée, meubles/armoires salle de lavage. Refait garde-robe chambre avant, installation climatisation (2021) installation lave-vaisselle.


À PROXIMITÉ :
-Garderies : Cpe Boîte à Surprise, Garderie Idee Fixe, Cpe du Carrefour,...
-Écoles primaires : École Garneau, École Champlain, École Marguerite-Bourgeoys,...
-Restaurants
-Épicerie Métro Plus à 3 min
-Parc des Faubourgs en face


TRANSPORT EN COMMUN :
-Métro Station Papineau à 1min
-Bus lignes 15,358, 45, 359, 150, 170 à 1min
-Station Bixi
-Station Communauto
-Bike score 100 ! Le paradis des vélos
-Walk score 85

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 50' Irrégulières

1920

3 446,6 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

27' X 64'70"

1 693,16 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 6'9" irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 18'8" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 11'1" irr. Bois
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'2" X 5' Céramique Installation laveuse/sécheuse
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'11" X 6'11" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 14'4" Bois Walk-in
1 (app.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4' X 9'6" Bois CAC Principale
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'11" X 10'5" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 8'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Balayeuses centrales x3, Systèmes d'alarme, thermopompes x3, lave-vaisselle x3,

électroménagers, effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1711 - 1715 Rue Cartier, Ville-Marie (Central), H2K 4E3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.8%
  • 20.6%
  • 6.5%
  • 19.9%
  • 37.8%
  • 0.0%
  • 0.5%
  • 0.9%
  • 70.8%
  • 27.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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