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1 800 000 $

6Plex à vendre - Ville-Marie (Central)

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6Plex à vendre - Ville-Marie (Central)

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Prochaine visite libre

2344 - 2354 Av. des Érables, Ville-Marie (Central), H2K 3V3

Investissement clés en main. Rénové, intérieur et extérieur. 100% loué, 6 x 4 1/2 rapportant 96 540 $/an. Dimension de l'immeuble 31 X 47 Pieds. Achetez un immeuble à revenus en toute tranquillité d'esprit. Investissement sécuritaire, dans un secteur sur. À qui la chance ?

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1910
ALEXANDRE COUTURIER INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'10" X 47'10" Irrégulières

1910

PVC

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Investissement clés en main***

o Localisation +++
o Rénové, intérieur et extérieur.
o 100% loué
o 6 x 4 1/2
o 96 540 $ /an
o 31 X 47 Pieds

o Solidification des balcons avant
o Changement de toutes les portes et cadrage en façade, pour des portes en aluminium noir à haute efficacité énergétique
o Installations de serrure avec code de haute sécurité
o Nouvelles fenêtres en PVC
o Réfection du mur de brique
o Changement de l'entré d'eau de la ville



À PROXIMITÉ :
- Parcs : Parc des Royaux, Parc des Faubourg, Parc Lafontaine
- Écoles primaires : École Élan, École Jean-Baptiste-Meilleur, École Saint-Joseph , École Saint-Louis-de-Gonzague,...
- Écoles secondaires : École Pierre-Dupuy, École Irénée-Lussier , École Jeanne-Mance,...
- Garderies : Cpe Topinambour, Centre de la Petite Ki-RI, Petites Sportives, ...
- Écoles secondaires : École Pierre-Dupuy, École Irénée-Lussier, École Jeanne-Mance,...
- Épiceries : Metro, IGA, dépanneurs,...

TRANSPORTS EN COMMUN :
Bus : Ligne 10 (De Lorimier), Ligne 24 (Sherbrooke),
Bixi : Stations à proximité
Communauto : Station à proximité

LE QUARTIER :
Profitez du dynamisme du quartier Ville-Marie tout en restant au calme. De nombreux restaurants et bars sont à distance de marche. Profitez d'un coin de verdure en allant aux parcs à proximités.
Rejoignez le centre ville rapidement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'10" X 47'10" Irrégulières

1910

PVC

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

31'30" X 93'

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers du 2346-2348-2350-2352-2354 (Four, frigo, micro-onde hotte et set de laveuse-sécheuse) tous acheté en 2021

Les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2344 - 2354 Av. des Érables, Ville-Marie (Central), H2K 3V3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 14.0%
  • 7.5%
  • 20.3%
  • 47.0%
  • 0.2%
  • 0.8%
  • 3.0%
  • 91.9%
  • 3.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Détails financiers

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  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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