625 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Saint-Vincent-de-Paul)

625 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Saint-Vincent-de-Paul)

625 000 $

Prochaine visite libre

785 Av. Lavallée, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), H7E 2W6

Charmante maison jumelée soigneusement entretenue offrant confort, luminosité et fonctionnalité. Salon lumineux avec grandes fenêtres, salle à manger conviviale avec porte-patio menant à la cour, cuisine moderne avec îlot et nombreux cabinets. Trois chambres de bonnes dimensions et salle de bains avec bain/douche. Sous-sol polyvalent avec vaste salle familiale, bureau, salle de bains avec douche indépendante et rangement. Garage intégré, grande cour gazonnée avec terrasse et remise. Située à Laval, elle combine tranquillité résidentielle, commodités, espaces verts et proximité de Montréal.

  • Superficie du terrain: 4 900 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1962
ALEXANDRE COUTURIER INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
SABRINA LAPIERRE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1962

1 075,31 Pi2

Béton coulé

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante maison jumelée soigneusement entretenue, qui allie confort, luminosité et fonctionnalité.

- Dès l'entrée, un salon lumineux doté de deux grandes fenêtres vous accueille chaleureusement et crée une atmosphère conviviale.
- À l'arrière, la salle à manger conviviale avec porte-patio s'ouvre sur la cour arrière et se prolonge vers une cuisine moderne, équipée d'un îlot central, de nombreux cabinets et d'une fenêtre au-dessus de l'évier.
- Le rez-de-chaussée propose trois chambres de bonnes dimensions, idéales pour la famille, ainsi qu'une salle de bains avec bain/douche.

- Le sous-sol offre un espace polyvalent comprenant une vaste salle familiale, un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins, une salle de bains avec douche indépendante et un rangement pratique dans la salle des machines.

À l'extérieur, profitez d'un garage intégré, d'une grande cour arrière gazonnée avec terrasse parfaite pour vos repas en plein air, ainsi que d'une remise utile pour vos besoins de rangement.

Située à Laval, cette propriété combine à merveille la tranquillité résidentielle et l'accès rapide aux commodités.

- Proximité de Montréal : accès facile en voiture ou en transport en commun vers le centre-ville.
- Un secteur paisible et pratique : rues calmes, commerces, restaurants et services de proximité.
- Espaces verts et nature : parcs, sentiers et pistes cyclables pour profiter du plein air.
- Infrastructures municipales : écoles, bibliothèques et installations sportives à proximité.

Cette maison représente une belle opportunité de profiter d'un cadre de vie agréable, à mi-chemin entre le dynamisme urbain et le calme d'un quartier résidentiel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1962

1 075,31 Pi2

Béton coulé

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 899,73 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 11'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 11'2" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 11'2" Linoléum
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'6" X 9'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'8" X 7'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 11'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'9" X 4'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 10'8" X 19'2" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 9'11" X 6'4" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 5'6" X 7'9" Céramique
Rangement Sous-sol 1 8'5" X 6'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Cour privée

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cusinière, lave-vaisselle, tringle à rideaux, rideaux, luminaires, Air climatisé avec thermopompe et balayeuse centrale.

Refrigérateur, laveuse et sécheuse. le réservoir de propane est en location à 89$/annee

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
785 Av. Lavallée, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), H7E 2W6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.8%
  • 23.1%
  • 17.4%
  • 16.9%
  • 25.8%
  • 43.8%
  • 28.0%
  • 2.3%
  • 25.2%
  • 0.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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