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Appartement à vendre - Montréal (Anjou)
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7405 Rue Beaubien E., app.411, Montréal (Anjou), H1M 3X1
Située au 4e étage, cette unité bien pensée offre un hall avec rangement, une aire de vie ouverte, un salon avec porte-patio menant au balcon, un coin repas et une cuisine fonctionnelle. Chambre de bonne dimension avec garde-robe vitré, salle de bains avec bain/douche et douche indépendante, salle de lavage et garage. Secteur recherché d'Anjou, à proximité des parcs, services, Galeries d'Anjou, transports, autoroutes et future station de la ligne bleue.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
1990
801,91 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Addenda
Située au 4e étage, cette unité offre un potentiel remarquable et un espace de vie bien pensé.
- Dès l'entrée, un hall doté de rangement accueille les visiteurs et mène vers une aire de vie ouverte et conviviale.
- Le salon, confortable et invitant, s'ouvre sur un balcon de bonne dimension grâce à une porte-patio qui prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur.
- À proximité, un coin repas s'intègre facilement au décor, parfait pour les repas quotidiens.
- La cuisine propose un aménagement fonctionnel avec un rangement suffisant pour organiser facilement le quotidien.
- La chambre à coucher, de belle grandeur, se distingue par son garde-robe vitré, ajoutant style et praticité.
- La salle de bains combine à la fois un bain/douche et une douche indépendante, un atout recherché pour le confort.
- On y retrouve également une salle de lavage pratique, pouvant servir de rangement additionnel.
Une unité bien configurée, offrant confort et possibilités pour s'y installer ou personnaliser selon ses besoins.
Un garage inclus.
Situé au coeur d'un secteur recherché d'Anjou, cet emplacement offre une qualité de vie exceptionnelle où tout se fait facilement. La plupart des besoins quotidiens se réalisent à pied : commerces, services, restaurants et même les Galeries d'Anjou ne sont qu'à quelques minutes de marche.
Les amoureux de plein air apprécieront la proximité du parc Thomas-Chapais et du parc des Roseraies, deux espaces verts idéals pour la détente, la course ou les activités en famille. Les écoles et garderies avoisinantes renforcent également l'attrait du quartier pour une vie pratique et agréable.
Les déplacements sont simplifiés grâce à un accès rapide aux autoroutes 25 et 40, au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine, ainsi qu'au métro Radisson et à plusieurs lignes d'autobus (18, 141, 410). Le secteur bénéficiera aussi de l'arrivée de la nouvelle station de l'extension de la ligne bleue / REM (station Anjou), un atout important pour la valeur à long terme.
Un quartier parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain et accessible!
Particularités du bâtiment
1990
801,91 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 4e niveau | 9'8" X 9' | ||
| Salle à manger | 4e niveau | 9'11" X 8'4" | ||
| Salon | 4e niveau | 9'8" X 13'11" | ||
| Chambre | 4e niveau | 10'4" X 15'9" | ||
| Salle de bains | 4e niveau | 14'1" X 7'7" | ||
| Salle de lavage | 4e niveau | 9'9" X 10'11" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, divan, fauteuil, meuble télévision, télévision, laveuse, sécheuse, base de lit, matelas, meubles de chambre à coucher.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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21.2%
-
28.8%
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12.7%
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16.2%
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21.1%
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0.2%
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0.8%
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0.3%
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31.3%
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67.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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