599 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
599 900 $
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3535 Av. Papineau, app.1108, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2K 4J9
Beau condo moderne et lumineux offrant un cadre de vie élégant et inspirant. L'aire de vie ouverte, baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres, propose des vues spectaculaires sur le centre-ville et le mont Royal. Le salon s'ouvre sur un balcon, la salle à manger est conviviale et la cuisine blanche intemporelle comprend un îlot. Deux chambres, dont une principale avec salle de bains attenante raffinée. Garage et rangement inclus. Frais de condo incluant chauffage et eau chaude. Immeuble sécurisé avec piscine, spa, gym panoramique, salle de réception et commerces intégrés. Face au parc Lafontaine, au coeur du Plateau, près des transports.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
1971
906,32 Pi2
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Addenda
Magnifique condo moderne et lumineux offre un cadre de vie à la fois élégant et inspirant.
- L'aire de vie ouverte séduit par ses fenêtres quasi pleine grandeur qui baignent l'espace de lumière naturelle et dévoilent des vues spectaculaires sur le centre-ville et le mont Royal.
- Le salon, chaleureux et invitant, s'ouvre sur un magnifique balcon, parfait pour profiter du panorama.
- La salle à manger conviviale se prête autant aux repas du quotidien qu'aux moments partagés avec famille et amis.
- La cuisine, chic et intemporelle, entièrement blanche, propose un îlot central avec comptoir-lunch en quartz, alliant style et fonctionnalité.
- La chambre principale offre un espace confortable avec rangement et une salle de bains attenante raffinée, dotée d'une vanité double, d'une baignoire et d'une douche indépendante vitrée avec pommeau et douche pluie.
- Une seconde chambre de bonnes dimensions complète l'unité.
Un espace de stationnement au garage vient parfaire cette propriété d'exception.
À noter : Un espace de rangement est inclus et les frais de condo couvrent le chauffage ainsi que l'eau chaude.
* La superficie habitable inclut le balcon.
LES DAUPHINS SUR LE PARC -- LUXE ET SÉCURITÉ EN FACE DU PARC LAFONTAINE
Ce bâtiment prestigieux vous accueille dans un hall d'entrée impressionnant, orné d'une murale de ciment signée Jordi Bonet, d'un lustre de verre de Murano taillé à la main, et d'un sol en marbre italien.
Services et commodités haut de gamme :
- Quatre ascenseurs
- Sécurité assurée par caméras et portiers
- Piscine, spa, hammam, pataugeuse, sauna au 27e étage
- Gym avec vue panoramique au 28e étage, idéal pour admirer les feux d'artifice
- Grande salle de réception pour vos événements privés
- Commerces de proximité intégrés au rez-de-chaussée : marché, café, salon de coiffure, esthéticienne et gym privé
UN EMPLACEMENT INÉGALÉ
Situé en plein coeur du Plateau Mont-Royal, l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, vous profitez d'un accès immédiat à :
- Restaurants branchés, cafés de quartier, bars
- Épiceries, boucheries, boulangeries
- Banques, hôpitaux, universités et écoles
- Transport en commun : Métros Papineau (ligne verte) et Sherbrooke (ligne orange) à environ 15 minutes de marche
Une adresse prestigieuse, une vue inégalée, un quotidien simplifié!
Particularités du bâtiment
1971
906,32 Pi2
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
Plat
Panoramique , Sur la ville
Garage : 1
Garage : 1
Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 11e niveau | 6'9" X 17'7" irr. | Bois | |
| Salon | 11e niveau | 11'11" X 9' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 11e niveau | 7'7" X 11'9" irr. | Bois | |
| Cuisine | 11e niveau | 15' X 9'9" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 11e niveau | 14' X 10'9" irr. | Bois | |
| Chambre | 11e niveau | 8' X 10'9" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 11e niveau | 10'4" X 13'11" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Balcon privé , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, plaque chauffante, réfrigérateur, lave-vaisselle, 3x stools, laveuse, sécheuse, air climatisé, meuble de rangement chambre #2, luminaire Artemide chambre principale, meuble rangement salle de bains, support à télévision.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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4.4%
-
14.3%
-
6.3%
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16.2%
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58.8%
-
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0.9%
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4.8%
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73.5%
-
20.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
Mon nom est ALEXANDRE COUTURIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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