Investissement de choix au coeur du Plateau!

Découvrez ce superbe quadruplex soigneusement entretenu, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal. L'immeuble comprend :

2 x 4 ½ (dont un logement disponible à l'acheteur)
2 x 3 ½

3 unités sur 4 sont fraichement rénovés et le 4e la salle de bains a été rénové mais le reste de l'appartement serait à rafraichir. Les unités sont propres, bien entretenues et occupées par de bons locataires stables, assurant une tranquillité d'esprit à tout investisseur.

Ce quadruplex représente une opportunité rare de vivre dans un quartier emblématique tout en générant des revenus locatifs attrayants. Que vous souhaitiez occuper un logement et louer les autres, ou profiter de quatre loyers complets, cet immeuble offre une flexibilité d'usage qui s'adapte à vos projets.

Demande locative élevée, soutenue par une clientèle variée : jeunes professionnels, étudiants, petites familles

Potentiel d'optimisation des revenus via la modernisation des unités

Forte valorisation à moyen et long terme : le Plateau demeure un bastion de stabilité immobilière

Acquérir un immeuble dans ce secteur, c'est investir dans la pérennité. Cet immeuble incarne une valeur sûre, tant pour l'investisseur expérimenté que pour celui en quête d'une première acquisition stratégique.

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du Plateau Mont-Royal, le 5425-5431 Rue Cartier bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas du Parc Sir-Wilfrid-Laurier, Promenade Masson, des avenues Mont-Royal et Laurier Est, des stations de métro, et de l'effervescence artistique et culturelle propre au quartier.

Un cadre de vie unique à Montréal - Le Plateau, c'est l'équilibre parfait entre vie urbaine vibrante et quartier à échelle humaine. On y retrouve :

- Des rues bordées d'arbres, des ruelles vertes, et une architecture typiquement montréalaise
- Une abondance de cafés indépendants, boulangeries artisanales, librairies, épiceries fines et restaurants locaux
- Un accès facile aux transports en commun, aux pistes cyclables, et aux parcs urbains

Ce 4plex incarne l'ADN du Plateau Mont-Royal : charme, rentabilité, et qualité de vie. Que ce soit pour y habiter, y loger vos proches ou tout simplement faire un placement à long terme, c'est une opportunité à ne pas manquer dans l'un des quartiers les plus iconiques de Montréal.