599 900 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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638 - 640 Rue Du Quesne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 2W1
Opportunité - duplex rénové très bien situé dans un quartier familial tranquille sur une large rue bordée d'arbres, stationnement facile, et accès rapide aux transports publics avec plusieurs bus et Métro Cadillac. Situé à 15 min du centre-ville. Ce duplex composé de deux unités (4 ½), a bénéficié de nombreuses améliorations récentes, assurant confort et qualité de vie à ses occupants. Une propriété offrant un potentiel remarquable tant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur avisé. Magnifique terrase arrière.
-
Superficie du terrain:
1 976 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1924
Particularités du bâtiment
24'10" X 35'11"
1924
1 734 Pi2
Béton coulé
Brique
Addenda
Travaux importants
2008: Toiture
2014: Renforcement de structure : 6 nouvelles colonnes en acier ajustable ont été installées et soutiennent la poutre principale en bois. Une semelle de fondation a été coulée sous le mur de fondation latéral. De nouvelles colonnes en acier s'appuient sur cette fondation et soutiennent les solives de plancher. Ces solives ont été doublées par du bois neuf. Voir factures Structure Forest
2018: Remplacement des escaliers avant et arrière.
2021 Travaux de maçonnerie pour 18 778$
2025 Travaux intérieurs et extérieurs pour 99 268$
Grande remise d'une superficie de 118 PC
Particularités du bâtiment
24'10" X 35'11"
1924
1 734 Pi2
Béton coulé
Brique
Particularités du terrain
24' X 82'
1 976 Pi2
Autoroute , Métro , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 9' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 11'2" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 6' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9' X 5'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'8" X 11'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 9'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'10" X 9'2" | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'4" X 11'4" | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9' X 6' | ||
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 9' X 5' | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'10" X 9'2" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'10" X 9'2" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARC ANDRE BIRON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARC ANDRE BIRON
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- Bur.: 514-259-8884 |
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