1 450 000 $
6plex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
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1698 - 1708 Rue Cartier, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 4E2
Configuration des unités : 5 x 3 ½ (pièces doubles avec espace bureau) 1 x 4 ½ Revenus annuels : 89 000 $ Superficie : 1 472 pi² par étage Environ 735 pi² par logement
-
Superficie du terrain:
2 156 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1926
Particularités du bâtiment
1926
4 417,51 Pi2
Béton coulé
Brique
Addenda
Immeuble de 6 logements, bien entretenu et idéalement situé.
Configuration des unités :
5 x 3 ½ (pièces doubles avec espace bureau)
1 x 4 ½
Revenus annuels autour de 89 000 $
Superficie : 1 472 pi² par étage, Environ 735 pi² par logement
7 espaces de rangement sont situés au sous-sol.
Chaque logement bénéficie de son espace de rangement privé d'environ 5 x 10 pieds, avec une hauteur de plus de 6 pieds.
Un seul logement n'a pas encore été rénové : 1704.
Travaux et investissements (2012 à 2025)
L'immeuble a bénéficié de plus de 235 000 $ en améliorations au fil des années.
Rénovations complètes -- logements 1698, 1702 et 1708 ( 180 000 $)
Rénovation intégrale incluant : plomberie et électricité neuves, cuisines et salles de bains refaites, comptoirs en quartz, planchers en céramique et bois franc, nouvelles divisions des pièces, remplacement des fenêtres arrière et portes de balcon, murs en gypse, installation d'un système d'alarme et de climatiseurs muraux.
Rénovation partielle -- logement 1700 ( 8 000 $)
Sablage des planchers, mise à jour de la salle de bain, nouvelle robinetterie, peinture complète, travaux électriques mineurs et réparation de l'escalier arrière.
Améliorations -- logement 1704 (2025)
Remplacement de la robinetterie de la cuisine et de la salle de bain.
Travaux majeurs sur l'immeuble
Remplacement complet de la plomberie au sous-sol et relocalisation des réservoirs d'eau chaude : 10 000 $
Recâblage électrique complet avec nouveaux panneaux pour chaque logement (élimination du câblage extérieur) : 15 000 $
Nouveaux escaliers, rampes en aluminium et marches en fibre de verre : 24 000 $
À proximité :
Garderies (CPE Boîte à Surprise, Garderie Idée Fixe, CPE du Carrefour)
Écoles primaires (Garneau, Champlain, Marguerite-Bourgeoys)
Restaurants et commerces
Épicerie Métro Plus à 3 minutes
Parc des Faubourgs directement en face
Transport et mobilité :
Station de métro Papineau à 1 minute
Plusieurs lignes d'autobus à proximité (15, 358, 45, 359, 150, 170)
Stations Bixi et Communauto
Bike Score : 100
Walk Score : 85
Particularités du bâtiment
1926
4 417,51 Pi2
Béton coulé
Brique
Particularités du terrain
2 156,01 Pi2
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
1698 - meuble rangement garde-robe 3 portes, lave vaisselle, tour laveuse sécheuse, air climatisé murale. 1700 - meuble rangement garde-robe 3 portes. 1702 - cuisinière, lave vaisselle, laveuse sécheuse, air climatisé murale 1708 - meuble rangement garde-robe 3 portes, laveuse sécheuse, air climatisé murale, table patio avec 2 chaises, bibliothèque rouge, escabeau à 3 marches, rideaux chambre à coucher et cuisine
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
11.2%
-
16.3%
-
7.7%
-
19.7%
-
45.2%
-
0.2%
-
1.1%
-
1.5%
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92.6%
-
4.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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